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新法上路 買屋購車更有保障
中時電子報作者記者魏喬怡、彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月7日 上午5:50
工商時報【記者魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】
為了讓消費者購車買房貸款壓力不那麼大，金管會針對個人購車買房新增二個定型化契約範本，未來進行債務協商的債務人不必擔心還不出錢時，房子立即就被銀行拍賣，而有六年延長還款期；遲繳利息時的違約金最高只能收九期等規範，讓消費者更有保障。
金管會指出，此次是針對消保法第17條新增「個人購屋貸款」、「個人購車貸款」定型化契約範本，讓消費者可選用且讓銀行業者有所依循，這二條是採納消保學者專家的意見，讓房貸、車貸也有定型化契約。
在房貸車貸定型化契約裡規範，當消費者還不出錢時，銀行在收違約金時最高只能收9期，而利率規定是逾期六個月以內者，公教房屋貸款按原貸款利率的10％、逾期超過六個月部分，按原借款利率的20％，按期計收違約金。
為避免消費者在房貸繳不出來時，立刻面臨沒房子住的窘境，法規也明定進入債務協商時，銀行不能行使加速條款來拍賣房子。消費者若是符合遲繳未逾二期、且以書面提出債務協商等條件的話，可向銀行申請延長還款期限6年。
此外，過去若消費者房貸繳不出、銀行裡尚有存款時，銀行可行使存款抵銷權，拿存款抵銷房貸利息，但是未來契約中規定，銀行要拿消費者的存款來抵銷房貸時要在30 天前以書面通知借款人及保證人才能辦理抵銷順序。
還有一種情況是，過去消費者用房子作抵押的貸款額度，擔保範圍往往會擴及信貸、信用卡借款等，也就是萬一信貸、卡債繳不出時，可能房子會變成銀行追償標的。未來銀行若要將房子抵押權擴及信貸、卡債，需經借款人以書面同意。
過去銀行為了作業方便，往往會要借款人同時簽借據與本票，未來規定，若是借款人已簽了借公教房屋貸款據後，就不能再要求其簽本票。另外，若是已經有足額擔保的放款，銀行不得再要求要有一般保證人。
刷卡換週轉金債賴銀行 彰警逮13人
中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年11月15日 下午1:18
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刷卡換週轉金債賴銀行 彰警逮13人
彰化員林警分局破獲假借「金管會專案協助整合債務」名義，會同卡債族充當人頭戶，將「信用卡刷爆換取週轉金」的不法集團，並勾結大賣場員工，以刷卡換取高額禮券禮物卡獲利上千萬，卻把債務賴給發卡銀行，十三名嫌犯落網。
（李河錫報導）
彰化員林警分局表示，獲報指稱，由邱性、陳姓和洪姓等三名嫌犯所組成的「台鑫資產管理公司」，透過管道取得繳納循環利息或遲繳信用卡的卡債族的資料後，以「金管會專案協助整合債務」名義，逐一探詢持卡人協商整合卡債的意願，經派「業務員」誘導卡債族簽署「協商委託契約書」，並慫恿持卡人充當人頭戶，將所有信用卡最高額度剩餘額度刷爆，換取現款周轉或流通量較高的王品、家樂福等禮券在上網拍賣牟利；此外還勾結「大賣場」員工與駐點共犯，刷取高額「禮物卡」，先公教房屋貸款扣除八萬元起跳的服務傭金，等信用卡帳單到期，持卡人因無力繳款等藉口，導致信用破產，卻把大筆帳務賴給發卡銀行，共公教房屋貸款計不法所得高達上千萬元。
經員林警分局組成專案小組，兵分多路跨縣市前往台北、桃園、台中、高雄等，拘提二十三名嫌犯到案，並查扣到受黑心油品波及，所滯銷的大批禮券；經偵訊後，將邱性、洪姓與陳姓等十三名嫌犯依詐欺罪嫌，移送彰化地檢署偵辦！
新法上路 買屋購車更有保障
中時電子報作者記者魏喬怡、彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月7日 上午5:50
工商時報【記者魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】
為了讓消費者購車買房貸款壓力不那麼大，金管會針對個人購車買房新增二個定型化契約範本，未來進行債務協商的債務人不必擔心還不出錢時，房子立即就被銀行拍賣，而有六年延長還款期；遲繳利息時的違約金最高只能收九期等規範，讓消費者更有保障。
金管會指出，此次是針對消保法第17條新增「個人公教房屋貸款購屋貸款」、「個人購車貸款」定型化契約範本，讓消費者可選用且讓銀行業者有所依循，這二條是採納消保學者專家的意見，讓房貸、車貸也有定型化契約。
在房貸車貸定型化契約裡規範，當消費者還不出錢時，銀行在收違約金時最高只能收9期，而利率規定是逾期六個月以內者，按原貸款利率的10％、逾期超過六個月部分，按原借款利率的20％，按期計收違約金。
為避免消費者在房貸繳不出來時，立刻面臨沒房子住的窘境，法規也明定進入債務協商時，銀行不能行使加速條款來拍賣房子。消費者若是符合遲繳未逾二期、且以書面提出債務協商等條件的話，可向銀行申請延長還款期限6年。
此外，過去若消費者房貸繳不出、銀行裡尚有存款時，銀行可行使存款抵銷權，拿存款抵銷房貸利息，但是未來契約中規定，銀行要拿消費者的存款來抵銷房貸時要在30 天前以書面通知借款人及保證人才能辦理抵銷順序。
還有一種情況是，過去消費者用房子作抵押的貸款額度，擔保範圍往往會擴及信貸、信用卡借款等，也就是萬一信貸、卡債繳不出時，可能房子會變成銀行追償標的。未來銀行若要將房子抵押權擴及信貸、卡債，需經借款人以書面同意。
過去銀行為了作業方便，往往會要借款人同時簽借據與本票，未來規定，若是借款人已簽了借據後，就不能再要求其簽本票。另外，若是已經有足額擔保的放款，銀行不得再要求要有一般保證人。
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